Maisons à vendre à Châteauneuf-sur-Loire par votre agence CENTURY 21 Trois Rois

En quoi Châteauneuf-sur-Loire est-elle une ville où se loger en famille à l'est d'Orléans ? Réponse de notre agence immobilière castelneuvienne CENTURY 21 Trois Rois  

Châteauneuf-sur-Loire, petite ville de la vallée de la Loire, attire les familles qui souhaitent associer tranquillité et dynamisme. Un paradoxe ? Non, une réalité qui séduit et contribue au cadre de vie privilégié qu’offre la ville à ses habitants par ses nombreux arguments.

► La qualité des établissements scolaires est une des préoccupations majeures des parents. À Châteauneuf-sur-Loire, les enfants sont scolarisés dans cinq écoles (deux écoles maternelles publiques, deux écoles élémentaires publiques et une école privée maternelle et élémentaire) et au collège Jean-Joudiou. Prochainement, en septembre 2026, un lycée innovant, solidaire, écoresponsable et biosourcé ouvrira ses portes, avec une capacité d’accueil de 1 200 lycéens et étudiants (865 lycéens en voie générale et technologique, 290 lycéens en voie professionnelle et 120 étudiants en BTS : BTS pilotage des procédés et BTS métiers de l’eau).

► Les moyens de transport de la ville convainquent les parents qui peuvent rejoindre rapidement les différents pôles économiques de la région, notamment Orléans. En outre, Châteauneuf-sur-Loire est située à moins de deux heures en voiture de Paris.

► Le cadre de vie exceptionnel : berges de la Loire, parc départemental et sa grande richesse botanique, patrimoine bâti (château, orangerie, jardins et parc du château, halle Saint-Pierre, nouvelle halle…), port et sentiers.

► La vie sportive répond aux envies de sport des petits et des grands, avec des équipements sportifs et des manifestations annuelles.

► Les commerces de proximité du centre-ville permettent de répondre à tous les besoins du quotidien, à proximité de chez soi. Et pour un service plus pratique, les commerçants ont développé une plateforme d'e-commerce.

                                                                                 (crédit photo : Roulex_45)

Visite guidée d'une marinière de plain-pied de 6 pièces, d'une maison neuve de 4 pièces et d'une maison ancienne de 5 pièces à acheter à Châteauneuf-sur-Loire dans notre agence immobilière du Loiret CENTURY 21 Trois Rois

Votre agence immobilière CENTURY 21 Trois Rois commercialise des biens immobiliers variés, dont des maisons familiales à acheter à Châteauneuf-sur-Loire.

► Une maison de 148,76 m² pour six pièces, au prix de 249 900 euros. Cette maison marinière de plain-pied est bâtie sur un terrain de 521 m². Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et du parc du château, elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte, trois généreuses chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Une cave de caractère, des combles aménageables et un garage ajoutent au confort de la maison.

► Une maison de 89,30 m² pour quatre pièces, au prix de 252 900 euros. Cette maison neuve de plain-pied est bâtie sur un terrain de 906 m². Proche des commerces, elle comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage complète le bien.

► Une maison lumineuse de 200 m² pour six pièces, au prix de 345 000 euros. cette maison ancienne, avec une agréable cour intérieure et un jardin, se trouve sur un terrain de 525 m². Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec une cheminée insert, un wc, une chambre avec salle de bains et wc, un bureau, une chaufferie-buanderie, un jardin d'hiver. A l'étage : une mezzanine, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une grange avec comble et une cave voutée complètent ce bien.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre maison à Châteauneuf-sur-Loire, nos professionnels de l'immobilier du Centre-Val de Loire CENTURY 21 Trois Rois vous accompagnent 

Vous rêvez d’acheter une maison familiale à Châteauneuf-sur-Loire. Oui, mais avant, il vous faut vendre un bien immobilier pour financer cette nouvelle maison. Le montant de la vente et la rapidité de sa réalisation conditionneront votre capacité d’achat. Aussi, pour vendre au meilleur prix, rapidement, confiez la vente de votre bien aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Trois Rois et rejoignez les rangs des vendeurs heureux, à l’instar de Didier W. qui raconte dans son avis client : “Les équipes de CENTURY 21 m'ont accompagné sans faillir tout au long de la location de mon bien avec un sens du service, des rapports clairs et précis. Elles m'ont ensuite conseillé et accompagné pour la vente de ce bien avec efficacité. Je remercie toutes les personnes avec lesquelles j'ai été en contact durant ces années, en notant, outre leur professionnalisme, leur sérieux et leur gentillesse.” Le secret de la concrétisation rapide des ventes de votre agence immobilière CENTURY 21 Trois Rois ? Les outils exclusifs du réseau CENTURY 21 qui dynamisent les ventes : le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) pour créer une relation de confiance avec l’acquéreur et l’estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché) pour fixer un prix de vente adapté aux dernières évolutions du marché. L’estimation, selon l’ACM, permet de fixer le prix de vente après une visite du bien par l’un des professionnels de l’immobilier de l’agence. Cette démarche est essentielle, car au 1ᵉʳ trimestre 2024, les prix des maisons ont globalement baissé (-3,3 % par rapport au 1ᵉʳ trimestre 2023). Qu’en est-il à Châteauneuf-sur-Loire ?

Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Trois Rois.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Centre-Val de Loire
• Population de Châteauneuf-sur-Loire : 8 416 habitants
• Propriétaires : 59,8 %

source : Insee 2021