Vendre une maison à Chateauneuf-sur-Loire avec CENTURY 21 Trois Rois

Vendre votre maison castelneuvienne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix des maisons en 2021 en région Centre-Val de Loire et les atouts de Chateauneuf-sur-Loire ?

Vous vendez votre maison à Chateauneuf-sur-Loire ou dans ses environs car vous êtes muté à l'autre bout de la France, à l'étranger ? Vous souhaitez acheter plus grand car la famille s'aggrandie ou, au contraire, vous voulez acheter plus petit car les enfants ont quitté le nid ?  L'année 2021 a été une année immobilière exceptionnelle en France et a permis d’atteindre 1,2 millions de transactions. En conséquence, les prix sont à la hausse, ainsi qu'en Centre-Val-de-Loire, une région située à moins de deux heures de Paris par l’autoroute. Pour cette région, le prix moyen pour les maisons en 2021 est de 1697 €/m² (+5,9 % sur un an) soit un montant moyen d'acquisition de 188 503 € et une superficie moyenne de 114,6 m². 

Bordée par la Loire, la cité ligurienne offre à ses futurs habitants tranquillité, grand air et grands espaces. Mais pas seulement, ils trouveront aussi, à Chateauneuf-sur-Loire, les équipements scolaires indispensables à la scolarité de leurs enfants, les infrastructures sportives (terrains de foot et rugby, gymnase, cours de tennis, etc.) et culturelles pour leur épanouissement (musée, cinéma et bibliothèque) et un grand bassin d’emplois à Orléans pour eux. Par ailleurs, la couverture par la fibre de Chateauneuf-sur-Loire est supérieure à 80% s'ils vous souhaitent s'en servir pour le télétravail. Votre maison est donc déjà recherchée par un citadin qui souhaite vivre au grand air avec son jardin, son bureau et une chambre pour chacun de ses enfants. Alors, confiez la vente de votre maison à votre agence CENTURY 21 Trois Rois, votre agence immobilière qui saura présenter votre bien à ses clients, en recherche de maison sur Chateauneuf-sur-Loire et ses environs, tout en présentant tous les atouts de votre ville.

Maison louée et maison où se loger confiées à la vente en exclusivité à Bray-en-Val, Châteauneuf-sur-Loire et Sury-aux-bois à notre équipe CENTURY 21 Trois Rois

Votre équipe CENTURY 21 Trois Rois, dirigée par Frank Gonzalvez accompagné de son équipe, est à votre disposition pour réaliser et concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion de syndic et gestion immobilière. Formés régulièrement par l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 -vos conseillers vous donneront les dernières évolutions que ce soit en droit, en immobilier, en assurance et en financement. C’est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien. Enfin, vos conseillers vous expliqueront comment ils présenteront votre maison pour mieux la vendre, comme ces autres maisons :

Cette maison de quatre pièces et 86,18 m², située à Bray-en-Val. Au rez-de-chaussée, elle est dotée d’un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), une chambre avec sa mezzanine, une salle de bains et à l’étage se trouvent deux chambres. Elle est complétée par un jardin clos d’une superficie de 619 m². Prix de vente 139 000 €

Cette maison mitoyenne de trois pièces et 60 m², située à Chateauneuf-sur-Loire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée indépendante, un salon et sa terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres et une salle de bains. Prix de vente 139 500 € (elle est vendue louée) 

Cette maison de huit pièces et 251 m², située à Vitry-aux-Loges. Elle est dotée d’un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau, de six chambres dont deux au rez-de-chaussée. elle est par ailleurs entourée d’un terrain de 24 000 m², doté de dépendances, d’un appentis, d’un atelier et d’une cabane en bois. Énorme potentiel pour cette maison. Prix de vente 290 000 €

CLÉ, service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison du Loiret expliqué par CENTURY 21 Trois Rois 

Le Réseau CENTURY 21 a fait de la confiance - depuis sa création en 1972 aux USA - le moteur principal de sa relation avec ses clients. En France, le Réseau CENTURY 21 est régulièrement classé numéro un de la relation client comme en 2021 - et pour la sixième année consécutive. À l'automne 2021, le Réseau CENTURY 21 renforce encore plus sa relation client en créant le service CLÉ pour le Contrôle du Logement et des Équipements en association avec la société française SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France. Ce nouveau service exclusif permet à l'acheteur comme au vendeur de demander une vérification approfondie du bien. Les principaux points vérifiés sont  :

- La structure du bâtiment  (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignons, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries)  ; 

- Le couvert  (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture)  ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau chaude et sanitaires)  ;

- La ventilation (installation de ventilation)  ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Les avantages pour les vendeurs sont : 

- Mettre à disposition du futur acheteur un rapport détaillé en toute transparence sur le bien à acheter  ;

- CLÉ devient un critère différenciant qui justifie le prix  ;

- CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de votre acheteur.

Les avantages pour les acheteurs sont  :

- D'acheter en ayant une parfaite connaissance du bien ;

- De connaitre la valeur réelle du bien  ;

- De budgéter les éventuels travaux sur les années à venir.

Vous avez un projet immobilier à Châteauneuf-sur-Loire ou dans ses environs  : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Trois Rois et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.