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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 VIENNE EN VAL - 45

Ref : 25581

248 600 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - VIENNE EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS de CHATEAUNEUF SUR LOIRE a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale à Vienne-en-Val, prête à vous accueillir sans travaux , proche des commodités. Sur un agréable terrain d'environ 730m² clos, avec terrasse et chalet de jardin Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour lumineux, avec un poêle, une buanderie. A l'étage un palier, trois chambres, une salle de bains et douches.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 727 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine américaine (9,2 m2)
    • Cellier (13,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre avec SDE (15,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bains/WC (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique thermost pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage/pvc

À savoir

  • Travaux récents : une salle de bains neuve à létage
  • Taxe foncière : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

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