CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à louer 4 pièces - 120 m2 ST PERE SUR LOIRE - 45

Ref : 25622

920 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - ST PERE SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois à le plaisir de vous présenter à la location cette maison située à Saint Père sur Loire, non loin du bord de Loire et des écoles. Au rez de chaussée vous profiterez d'un bel espace séjour d'environ 60m² , d'une cuisine ouverte aménagée et équipé d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur et d'un four , un accès direct au garage et au sous sol, et un WC.
L'étage est séparer en deux espaces, d'un coté trois belles chambres avec placards, et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Dans le second espace, un bureau pouvant servir de chambre d'amis avec accès par le garage.
Cette maison propose également un sous sol totale avec un espace cave, un espace de stockage et belle une pièce aménagée et chauffée offrant de belles opportunités d'aménagement.
Vous pourrez également profitez du soleil grâce a son jardin de 600m² clos avec terrasse.

A visiter sans tarder, coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (59,4 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bains (15,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Sous-sol (65 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Electrique clim réversible pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 875 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 920 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617 €
    • Etablissement état des lieux : 303 €
  • Dépôt de garantie : 875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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