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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 ST DENIS DE L HOTEL - 45

Ref : 25701

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - ST DENIS DE L HOTEL - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la vente, à deux pas des bords de Loire, une maison sur sous-sol total, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage : un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau WC, un dressing et un grenier aménageable.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 431 m², clos et arboré.

Le sous-sol total offre un grand espace de rangement avec garage, cave, atelier et chaufferie, pour répondre à tous vos besoins.

Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Salon-séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Grenier (13,7 m2)
    • Véranda (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Loire

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fioul / elec
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4040,0 € pour 2023

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