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Maison à vendre 6 pièces - 158,49 m2 ST DENIS DE L HOTEL - 45

Ref : 25791

304 900 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 158.49 m2 - ST DENIS DE L HOTEL - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS de CHATEAUNEUF SUR LOIRE a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de caractère à SAINT DENIS DE L'HOTEL avec une vue imprenable sur la Loire. Sur un agréable terrain de 635 m² clos, terrasse, quart port. Elle comprend au rez de chaussée une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc, un atelier, une cave voûtée.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158,5 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (5 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Salon (43,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Atelier (13 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Cave (22 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur air-eau
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 713 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3340,0 € pour 2023
Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

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