CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à louer 4 pièces - 80,60 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25817

900 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 80.6 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose à la location, sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, à proximité du centre-ville et des bords de Loire, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de type 4 pièces, offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux et chaleureux, mettant en valeur ses pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec placard, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains avec meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé.

La maison dispose également d'une cour avec une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Vous bénéficierez également d'une grande cave voûtée d'environ 35 m².

Un parking est disponible sur la rue, avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques.

L'alliance subtile de l'ancien et du moderne confère à cette maison un cadre de vie à la fois confortable et convivial.

Emplacement idéal, à visiter absolument ! Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour-cuisine (42,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteurs radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau 200 litres
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage/pvc

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 27 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 886,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,80 €
    • Etablissement état des lieux : 241,80 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1880,0 € pour 2021

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