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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,95 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25818

500 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.95 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

L'agence Century 21 Trois Rois a l'honneur de vous proposer à la location ce superbe appartement de deux pièces, idéalement situé à Châteauneuf-sur-Loire, à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse.

Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que d'une place de stationnement. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

La provision mensuelle pour charges correspond aux charges de copropriété.

Un bien aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (26,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique thermost electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 456 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 mai 2025
  • Charges de copropriété : 44 €
  • Honoraires charge locataire : 483,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351,60 €
    • Etablissement état des lieux : 131,85 €
  • Dépôt de garantie : 456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 09/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539,0 € et 690,0 € pour 2021

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