CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à louer 4 pièces - 74,87 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25823

798 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 74.87 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, à proximité de la zone d'activité Saint-Barthélémy et des bords de Loire, non loin du centre-ville et des arrêts de bus du réseau REMI, cette magnifique maison mitoyenne de 4 pièces, située dans une résidence calme et verdoyante.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec hotte, gazinière avec four et lave-vaisselle), très fonctionnelle. Le séjour lumineux, avec sa vaste baie vitrée, vous offrira un accès direct à un joli jardinet avec terrasse, idéal pour vos repas conviviaux en extérieur.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le chauffage est électrique et individuel par inertie, basse consommation énergétique.
Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un jardinet avec terrasse.
La provision mensuelle sur charges couvre les charges de copropriété de la résidence.

Un bien aux prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine aménagée (12,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Loyer de base : 748 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : peinture en état neuf, ballon d'eau neuf Année rénovation: 2019
  • Libre le : 12 mai 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 798 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1808kWh/m2.ankg CO2/m2.an5075 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775,0 € et 980,0 € pour 2021

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