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Maison à vendre 14 pièces - 514,70 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25833

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 14 pièces - 514.7 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À Vendre : Hôtel-Restaurant de Charme en Plein Cœur de Châteauneuf-sur-Loire !!

Vous rêvez d'investir dans l'hôtellerie-restauration ? Ne laissez pas cette opportunité unique à Châteauneuf-sur-Loire !

Situé en plein cœur de Châteauneuf-sur-Loire, face au château, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important, un potentiel de développement intéressant.
Établissement clé en main avec :
Superficie total : environ 600 m²
9 chambres d'hôtel confort
Un logement privé inclus
Une salle de restauration
Une salle de séminaire
Possibilité d'agrandir avec 4 à 5 chambres supplémentaires en rénovation au 2ème étage
Grand sous-sol et garage pour stockage
Parking privée à l'établissement
Emplacement idéal et stratégique
Idéal pour investisseurs, hôteliers ou restaurateurs en quête d'un nouveau projet !
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Vue globale

  • Surface totale : 600 m2
  • Surface habitable : 514,7 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Hall (36,3 m2)
    • Salon (28,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (9,6 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Séjour (65,5 m2)
    • Logement 1
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon-séjour (23,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Palier (18,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (19,8 m2)
    • chambre 6 (20,6 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Suite parentale (33,2 m2)
    • Logement 2
    • salon-séjour-cuisine (30,8 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 3216 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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