CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 9 pièces - 287 m2 JARGEAU - 45

Ref : 25132

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
585 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 287.0 m2 - JARGEAU - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure du XVIIIème siècle située dans un environnement paisible à moins de 25 minutes d'Orléans sud, offrant un style authentique et un charme remarquable.
Cette incroyable propriété comprend 9 pièces spacieuses, parmi lesquelles 6 belles chambres pour accueillir confortablement toute votre famille.
Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau, ainsi que sa salle de bains pour des moments de détente et de bien-être.
Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle abondante dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous trouverez également un bureau propice au travail ou la lecture, ainsi qu'un salon exposé sud pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Le séjour offre un espace idéal pour recevoir vos convives et partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.
Une cave et un grenier complètent cet ensemble immobilier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le terrain clos et arboré de 2354 m² vous invite à la détente et à la quiétude.
Cette demeure du XVIIIème siècle est une opportunité rare sur le secteur.
Laissez-vous séduire par son histoire, son architecture et son potentiel exceptionnel.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 321 m2
  • Surface habitable : 287 m2
  • Surface terrain : 2 285 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (21,8 m2)
    • Salon-séjour (56 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Cellier (16,3 m2)
    • Grenier (42,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (23,6 m2)
    • Grenier (14,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre 4 (21,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • chambre 6 (19,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle de jeux (17,4 m2)
    • Grenier (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29757kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960,0 € et 6770,0 € pour 2021
Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

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